Los Cabos, Baja California Sur. (OEM-Informex).- Llevarán a cabo la segunda muestra de Desarrollo, Construcción y Arquitectura “Los Cabos Expo” organizada por el Diseñador Industrial Lic. Javier Ignacio Murillo Betancur y el Ing. Miguel Ángel Itriago Mata, donde reunirán más de 300 marcas de productos distribuidos en 60 stands de empresas nacionales y algunas extranjeras en materia de obra primaria, instalaciones, acabados, mantenimiento, interiorismo, servicios y proyectos de desarrollos inmobiliarios.
En rueda de prensa los organizadores de este evento, presentan un concepto que reúne el mercado de la construcción con el mercado Inmobiliario materia de proveeduría y soluciones de la construcción, medio ambiente e infraestructura en Quintana Roo. Este es un evento que funciona como acelerador de negociaciones entre proveedores y compradores mayoristas para el mercado regional para BCS.
ExpoCon, como evento, es un impulsor de turismo de negocios que representa una derrama sustancial en el destino de alrededor de mayor a 500 mil de pesos en servicios directos de hospedaje, restaurantes, taxis, rentas, logística etcétera, así como calculan que una derrama superior a los 20 millones de pesos a corto, mediano y largo plazo por cierre de negociaciones y operaciones a través de los contactos y relaciones durante los días de la expo, donde se espera tener la presencia de más de 1500 visitantes, tanto locales como nacionales.
Destacaron que el crecimiento de población en Los Cabos entre un 25 a un 28% en los últimos diez años, por lo tanto es una de las zonas de mayor crecimiento en el país y en ese lapso se ha incrementado en un 25% el número de habitaciones hoteleras de alta gama, con un promedio de ocupación del 70% anual.
Continuaron diciendo que durante el 2022 el precio promedio de venta de casa fue de $1,035,053 dólares americanos que es casi el doble del precio promedio del 2020 que fue de $596,180 dólares americanos. En condominios también hubo un incremento significativo, el precio promedio al cierre del 2021 fue de $520,817 dólares americanos comparación con $380,821 dólares americanos del año del 2020.
En el sector de desarrollos de vivienda, durante el 2021 se registraron en el Estado un total de 2025 ventas cerradas lo que significó casi el doble con respecto a las 1070 operaciones de ventas durante el 2020. 2021 significó 2.5 veces el volumen de ventas de 2019 y más de 3 veces el volumen de ventas de 2020, “aunque aún no tenemos las cifras del cierre del 2022, pero estos números sirven como referencia” puntualizó.
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Estiman que, durante el 2022 se logren cerrar alrededor de 300 y 400 millones de dólares americanos en transacciones inmobiliarias. Con esos números se superarían los $1,500 millones de dólares americanos, una cifra relevante para el estado, observando la incursión de muchos desarrolladores e inversionistas nacionales en BCS, situación que pasaba muy poco en años anteriores, donde la mayoría de los desarrolladores e inversionistas eran extranjeros.
Percibiendo a un nuevo sector de la población adquiriendo viviendas de lujo en Los Cabos. Antes veíamos principalmente a un sector de la población entre los 50 y 60 años y ahora se observa a un sector más joven entre los 40 y 50 años, incluso con niños pequeños.
Esto pone a pensar a los desarrolladores y los pone a trabajar para diseñar un producto acorde a las necesidades de ese tipo de comprador. Ahora los nuevos desarrollos van enfocados a la familia y sobre todo con niños pequeños.
