La Paz, Baja California Sur. (OEM-Informex).- A partir del pasado 21 de mayo, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) aplica el nuevo esquema de créditos con beneficios para el trabajador que ahora pagará una tasa diferenciada que va del 2 al 10.45 % anual, contra el 12 por ciento general que se aplicaba antes en la totalidad de los financiamientos.
Así, un trabajador que gana un salario mínimo pagará solo el 2% de interés anual y para uno que percibe 16 mil pesos mensuales se aplicará una tasa del 10.45, además de que las aportaciones patronales de 5% del sueldo del acreditado, servirán para amortizar el capital; esta tasa diferenciada se calculará de acuerdo al nivel salarial del derechohabiente y solo para adquirir vivienda nueva o existente, es decir usada; no aplica para créditos vigentes, únicamente para los del 21 de mayo en adelante.
El delegado del Infonavit en Baja California Sur Carlos Humberto Rodríguez Matilla informó que además de lo anterior, con el nuevo esquema los pagos serán fijos durante toda la vida del financiamiento y no registrarán ningún incremento derivado de la inflación o a la revisión anual del salario mínimo como sucedía en los años anteriores: Los pagos serán los mismos desde el primer mes hasta que se termine de pagar el crédito, indicó.
La ampliación de los montos de 1.8 a 2.2 millones de pesos también será de gran beneficio, porque permitirá a los trabajadores que perciben mayores salarios adquirir una vivienda de mayor nivel.
En cuanto a Los intereses complementarios, es decir los moratorios, con el nuevo esquema se habrán de calcular en función de la tasa de interés, es decir serán significativamente menores a la que se aplicaba con anterioridad.
Otro aspecto relevante en favor del trabajador, es que todas las aportaciones del 5 por ciento provenientes del patrón se van a aplicar directamente al capital; con el esquema anterior, en los casos donde el empleado perdía su fuente de trabajo, tenía que erogar por su cuenta este 5%;
El problema anterior que tenía el trabajador cuándo perdía su empleo es que tenía que pagar el 5% que el patrón estaba aportando; con la nueva modalidad, seguirá pagando la misma mensualidad con o sin relación laboral.
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Rodríguez Matilla informó que la meta del Infonavit para este 2021 es colocar 3022 créditos para vivienda en Baja California Sur contra las 3 mil del 2020, y finalmente anunció que para finales de año se darán a conocer las condiciones para la adquisición de terreno.